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T3 - hôtel particulier - 147 m2 sol

Vente Appartement Riom T3 - hôtel particulier - 147 m2 sol

T3 - hôtel particulier - 147 m2 sol

Exceptionnel – Riom 3 rue de l’intendance d’Auvergne T3 neuf– Hôtel particulier de Milanges - troisième étage – 97.5 m2 + 50 m2 non carrez– cave – Rénové ou en l’état. Etat actuel : Ce bel appartement atypique de style 18 ème déjà aménagé dans les anciens combles, très calme, lumineux, dispose de 2 chambres, d’une salle de bain, et de deux combles aménageables avec des ossatures bois en coque de bateau. La hauteur sous plafond n’est pas aussi importante que dans les étages inférieurs mais les possibilités sont très intéressantes pour un rapport qualité/prix performant. Nous vous le proposons dans le cadre de parties communes et réseaux entièrement refaits à neuf, tout comme la cour intérieure et ses façades. Vous avez la possibilité de l’acquérir en l’état ou bien rénové par nos soins avec le concours d’un architecte du patrimoine : • Création d’une cuisine ouverte, • Salle de bain en pierre naturelle faite sur mesure, • Rénovation des peintures, tomettes. • Mise aux normes de l’électricité et du chauffage L’immeuble de trois étages est déjà en cours de rénovation et en très bon état général (toitures / façades / parties communes etc…).La copropriété sera composée de 8 appartements allant du T1 au T4 (T6 possible au dernier étage) Prix de vente sans travaux intérieurs : 107 250 euros (dont 19 500 euros affectés aux parties communes) Travaux intérieurs : a partir de 48 750 euros défiscalisables dans le cadre du déficit Foncier. Un parking en location ou à l’achat est disponible à proximité de l’hôtel particulier de Milanges C’est un bâtiment de caractère qui était la demeure du premier Maire de Riom, Monsieur de Milanges, dont les armoiries sont présentes, et qui aurait également hébergé le général LAFAYETTE. Le bâtiment a fait l’objet d’un entretien suivi et rare avec plus de 350 000 euros de travaux sur les 20 dernières années. L’ensemble des rénovations sont réalisés dans le respect des consignes de Monsieur l’Architecte des Bâtiments de France. Dossier complet sur demande. Référence à rappeler : T33A D’autres appartements également disponibles. Type3 / F2 / F3 / T / T3 / Riom / Clermont / standing / RDC / défiscalisations / Ancien / Charme / Garage / centre-ville

  • Prix: 107250 €

  • Ville: Riom

  • Pïèces: 3 Pièces

  • Surface: 147 m²

  • DPE:

  • GES:

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